2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+41.1%
江東区
191.3万円/㎡
前年比+39.5%
サンリヤン南砂町
東京都江東区東砂六丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩18分
2021年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
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2階 / 65.47㎡の場合
相場
6,662万円
101.8万円/㎡
3,623
5,649
7,675
9,701
AI査定結果
推定相場価格
6,662万円
101.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,649万円〜7,675万円
86.3万円/㎡〜117.2万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月25日
サンリヤン南砂町
5,880万円（89.8万円/㎡）/ 2階 / 65.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は82.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 5,880万円 | 89.8万円 | 2階 | 65.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/27 | 5,180万円 | 79.1万円 | 2階 | 65.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/20 | 5,280万円 | 80.6万円 | 6階 | 65.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/18 | 5,080万円 | 77.6万円 | 2階 | 65.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/18 | 5,480万円 | 83.7万円 | 6階 | 65.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/07 | 5,680万円 | 86.8万円 | 2階 | 65.47㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は104.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | サンリヤン南砂町 江東区東砂六丁目 | 南砂町駅18分 | 5,880万円 | 89.8万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2021年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/24 | シティハウス森下ステーションコート 江東区新大橋二丁目 | 森下駅4分 | 7,480万円 | 110.6万円 | 67.61㎡ | 2SLDK | 5階 / 13階建 | 西 | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/23 | リリーゼ門前仲町 江東区牡丹三丁目 | 門前仲町駅6分 | 6,280万円 | 106.7万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/27 | プラウドシティ越中島ブライトテラス 江東区越中島三丁目 | 越中島駅6分 | 7,180万円 | 104.9万円 | 68.42㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2019年 | 83戸 | RC |
| 2023/08/25 | サンクレイドル木場公園II 江東区千石一丁目 | 木場駅13分 | 5,980万円 | 92.3万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/18 | AXAS西大島sta. 江東区大島四丁目 | 西大島駅1分 | 5,980万円 | 104.0万円 | 57.52㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 2020年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/25 | ヴェレーナ木場公園 江東区東陽五丁目 | 木場駅7分 | 7,880万円 | 104.2万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/04 | プレシス東陽町 江東区千石三丁目 | 東陽町駅12分 | 6,500万円 | 109.8万円 | 59.21㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/15 | ガーラ・レジデンス亀戸セントラルパーク 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅14分 | 6,880万円 | 112.0万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2024/12/25 | ブリリア大島パークサイド 江東区大島七丁目 | 東大島駅7分 | 6,980万円 | 102.4万円 | 68.15㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2022年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/24 | クリオ大島サザンプレイス 江東区北砂六丁目 | 大島駅8分 | 6,980万円 | 98.8万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.1%上昇、江東区では39.5%上昇しています。
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